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舊樓加裝電梯的缺點有哪些?

 時間:2022-3-14 14:14:40

  舊樓加裝電梯的初衷是為業主提供方便,尤其是一些腿腳不便或者樓層較高的住戶。但是,就目前的改裝情況來看,很多人對此怨聲載道。為什么?因為老房子裝電梯有五個缺點:

  1.吵鬧的噪音

  電梯在運行的時候會發出一些噪音,這對于現在的大多數新房來說并不是什么大不了的事情,因為新房的建材隔音效果好,房屋的墻壁厚,幾乎可以阻隔電梯的噪音源;但是很多老小區都是20到30年的樓齡。幾十年前造房子用的技術,房子的整體壽命都遠沒有現在長。一些房子的墻壁和建筑物上仍然有許多損壞的痕跡。電梯運行時,樓里的住戶都能聽得很清楚,這將嚴重影響人們的居住舒適度。

  2.存在許多安全隱患

  老舊小區堅固性不夠,電梯施工過程中可能發生事故,造成建筑物損壞;其承載能力有限,每一次電梯乘坐都是對建筑質量的考驗;電梯只能安裝在老樓外面。一般老小區的房子只有一個通風口。裝電梯會影響樓道通風,容易產生異味。如果發生火災,煙霧不易散去,會影響業主逃生,增加消防救援難度。

  3.鄰里矛盾

  很多地方政府會補貼一部分舊樓加裝電梯費用,但不可能全部補貼。剩下的錢需要老業主獨立籌集,一些低層住戶不愿意出資,尤其是一樓住戶。想裝電梯的高層租戶只能著急,大家都不愿意放棄自己的利益。如果沒有業主委員會或物業人員的調解,就可能引發矛盾,對小區的穩定和諧非常不利。

  4.增加生活費用

  電梯前期安裝,后期使用,維護都需要業主集體買單,對于新房業主來說可能更容易接受,因為電梯可以說是房子的標配。有些人選擇住在這里是因為家庭條件比較困難。如果安裝了電梯,可能會入不敷出。

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